七星彩走势图走势图|2019年七星彩走势图表
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        房屋二次抵押貸款擔保是指,個人名下的房產已向銀行辦理過抵押貸款,需再次用錢,再次向銀行申請抵押貸款,通過力升投資擔保進行擔保并向銀行申請的貸款。房屋二次抵押后仍然可以正常使用或出租。


        (一)借款人基本要求 
        1、年滿18周歲以上、具有完全民事行為能力的中國公民; 
        2、償債比例不得高于收入的70%貸款擔保用于經營的,原則上借款人應為私營業主、或控股股東、或實際控制人,家庭資產不低于200萬,二年以上行為經驗; 


        (二)貸款擔保要素要求 
        貸款擔保金額:經營用途最低30萬; 

     (三)抵押物要求     
        1、房屋類型以普通住房為主,位置應當為五環城區內或輕軌沿線或近郊經濟核心區域; 
        2、樓齡不超過20年,普通住宅最高7成,高檔公寓和別墅最高6成,商用房最高5成; 
        3、如產權人和共有權人年齡超過50歲,應當提供其他居所證明; 


    (四)企業經營要求 
        1、在北京有固定生產經營場所; 
        2、經營正常,不得虧損,瀕臨倒閉,或從事賭博、色情、污染等政策風險高的行業。 

    (五)貸款擔保用途要求

     1、經營用途可用于資金周轉與投資需求、擴大經營規模、店面裝修改造等,資料可以是貸款擔保資金使用說明、或交易合同、或采購協議等。必須簽署《貸款擔保用途聲明》,不得從事股本權益性投資、股票、基金、信托、期貨、與資本市場掛鉤的理財等投資經營活動、不得從事房地產開發等經營項目; 

     2、房屋二次抵押貸款擔保金額不得超過經營用途所需資金,并和企業經營規模相匹配。 

    (六)資金監控     

     1、在條件允許的情況下,貸款擔保資金應直接劃付給收款一方; 

     2、房屋二次抵押貸款的資金如由借款人或公司支配,應要求其用款后及時提供用途資料,不得直接或間接進入股市。

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